MODERNE ET COSY – COURT TERME POSSIBLE
MODERNE ET COSY – SITUATION CENTRALE – COURT TERME POSSIBLE
Disponible à partir du 01/01/2023
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ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-HOLLERICH,vous propose à la location cet appartement rénové et entièrement meublé, avec chambre séparée, d’environ 40 m2 habitables.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme située rue Adolphe Fischer à Luxembourg-Hollerich, l’appartement se compose comme suit :
• Une entrée avec placard intégré.
• Une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo/freezer, four combiné micro-onde, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, machine à café).
• Un living meublé et équipé.
• Une chambre séparée avec grande armoire.
• Une salle de bain avec douche, meuble vasque, WC et machine à laver.
• Une cave privative au sous-sol, avec rangements.
• Un local à vélo et un séchoir communs sont à disposition dans l’immeuble.
Charges incluant : eau, chauffage, abonnement TV/Internet, électricité, entretien des communs et ordures ménagères.
Court terme possible: modalités sur demande.
Équipements :
• INTERNET / TV (inclus dans les charges)
• Machine à laver, table à repasser, fer à repasser, sèche-cheveux, etc.
• Cafetière, toaster, matériel de cuisson, vaisselle, etc.
• Literie de qualité, surmatelas, couettes, oreillers, etc.
• Parlophone, volets électriques.
Environnement : proche de toutes les commodités, commerces, salles de sport et transports:
- Gare centrale à 400m ;
- Parking public à 100m ;
- Lignes de Bus à proximité immédiate : 4, 10, 14, 19, 20, 27, 60U, 603, 611, 612, 622, 623, CN1, D39, R02 ;
- À proximité du Tram T1
- Proxy Delhaize, Cactus Marché, Boucherie, Boulangerie, Épicier, Maraicher etc. à 300m.
- OUNI-shop à 350m.
- Outdoor fitness park à 900m. Salles de sport à 200m.
- À 4 minutes de route de la Place d’Armes ;
- À 6 minutes de route du nouveau AUCHAN CLOCHE D’OR.
SITUATION CENTRALE AU CŒUR DE LA VILLE DE LUXEMBOURG
RÉNOVÉ – MODERNE – BIEN ÉQUIPÉ
COURT TERME POSSIBLE SOUS CONDITIONS
♥♥♥ À VISITER ABSOLUMENT! ♥♥♥
MODERN AND COSY – SHORT TERM POSSIBLE
MODERN AND COSY – CENTRAL LOCATION – SHORT-TERM POSSIBLE
Available from 01/01/2023
ARIANE, your real estate guide in LUXEMBOURG-GARE, presents this very nice one-bedroom apartment to rent, furnished and renovated, about 40 living sqm.
Located on the groundfloor of a quiet residence in Rue Adolphe Fischer, close to the Gare and all amenities, the apartment is composed as follow:
• An entrance hall with wardrobe.
• A contemporary fully equipped fitted kitchen ((fridge/freezer, oven/micro-wave, dishwasher, induction cooking plate, hoover, coffe machine, cutlery, ustensils, etc.).
• A fully furnished living room with storage and TV.
• A separate bedroom with big wardrobe.
• A bathroom with shower, washbasin, WC, washing-drying-machine and storage.
• A private cellar in the basement.
• A common bicycle room.
Charges included: water, heating, TV / Internet, electricity, maintenance of common areas and garbage.
Short term lease: conditions on request.
Equipment:
• INTERNET / TV (included in the charges)
• Washing machine, ironing board, iron, hair dryer, etc.
• Coffee maker, toaster, cooking equipment, dishes, etc.
• Quality bedding, mattress pads, duvets, pillows, etc.
• Parlophone, electric shutters.
Great location close to all amenities, shops, gyms and transport:
• Central train station: 400m.
• Public parking: 100m.
• Bus lines: 4, 10, 14, 19, 20, 27, 60U, 603, 611, 612, 622, 623, CN1, D39, R02 ;
• Tram: T1
• Proxy Delhaize, Cactus Market, Butcher, Bakery, Grocery, etc.: 300m.
• OUNI-shop: 350m.
• Outdoor fitness park:900m. Gym:200m.
• Close to the City center and the Cloche d’Or.
For more information, please contact us.
CENTRAL SITUATION IN LUXEMBOURG CITY
RENOVATED – MODERN – NICE FEATURED
SHORT TERM POSSIBLE ON CONDITIONS
♥♥♥ A MUST SEE ♥♥♥
LOYER: 1320€
CHARGES: 330€ (Electricité + Internet inclus)
GARANTIE: 3300€
HONORAIRES D’AGENCE: 1500€
MEUBLÉ: OUI
ASCENSEUR: OUI
COURT-TERME: OUI (sous conditions)
OCCUPATION: 1 PERSONNE SEULE ou 1 COUPLE
PARKING: NON
CPE: I/I