1 049 000€
♥♥♥ COUP DE COEUR! ♥♥♥
BIEN RARE ! BELLE MAISON JUMELÉ À STRASSEN !
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Immédiatement disponible.
ARIANE, votre guide immobilier à STRASSEN, vous propose à la vente cette belle et lumineuse maison jumelée pleine de potentiel, d’environ 128,85 m2 de surface habitable et 186,08 m2 de surface totale, située dans une impasse calme, sur une parcelle de 2,64 ares, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Cette maison à la triple orientation offre une belle luminosité et un excellent potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires, afin de porter sa surface habitable à environ 148,74 m2.
La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée desservant :
- Un WC séparé avec lave-main et lumière du jour et un vestiaire pouvant être réunis pour former une seconde salle de bain.
- Un cellier / cave.
- Un grand garage de près de 29 m2 s’ouvrant sur une terrasse couverte servant de remise.
Au premier étage :
- Un hall desservant :
- Un grand living d’environ 38 m2, agrémenté d’une véranda d’environ 8,47 m2 et d’un balcon d’environ 2,8 m2, ainsi qu’une cuisine séparée d’environ 7,37 m2.
Au deuxième étage :
- L’espace nuit comprend trois chambres d’environ 16,44 m2, 13,51 m2 et 9,89 m2 et une belle salle de bain contemporaine.
Au troisième étage :
- Le grenier permettrait l’aménagement d’une spacieuse pièce de loisirs supplémentaire, sur le modèle des maisons voisines.
À l’extérieur :
- Un jardin agréable.
- A l’entrée, un avant-jardin aménagé.
- Une allée de garage et un emplacement de parking permettant de garer un véhicule supplémentaire.
SITUATION PRIVILÉGIÉE DANS UNE RUE CALME, EN IMPASSE, AU CŒUR DE LA COMMUNE DE STRASSEN, À QUELQUES PAS DE LA ROUTE D’ARLON ET DE TOUTES LES COMMODITÉS, AINSI QUE DES CENTRES PRINCIPAUX D’ACTIVITÉ, AVEC UNE TRÈS BONNE ACCESSIBILITÉ.
MAISON DE CHARME – BONNE SUBSTANCE – VÉRANDA – LIVING TRAVERSANT NORD-SUD LUMINOSITÉ, SURFACES ET VOLUMES – TRIPLE ORIENTATION – GRENIER AMÉNAGEABLE CHAUDIÈRE NEUVE – CONNEXION DE GAZ PRÉSENTE – TOITURE REFAITE – FENÊTRES EN PVC DOUBLE VITRAGE ? CUISINE ET SALLE DE BAIN RÉNOVÉES GRAND GARAGE + EMPLACEMENT.
♥♥♥ À VISITER ABSOLUMENT! ♥♥♥
Agence collaborative
VERY RARE! SUPERB SEMI-DETACHED HOUSE IN STRASSEN!
Immediately available.
ARIANE, your real estate guide in STRASSEN, presents this beautiful and bright semi-detached house for sale, full of potential, of approximately 128.85 m2 of living space and 186.08 m2 of total surface area, located in a quiet cul-de-sac, on a plot of 2,64 acres, close to all shops, transport and amenities.
This triple orientation house offers beautiful light and excellent development potential, subject to the necessary authorizations, in order to increase its living space to approximately 148.74 m2.
The house is composed as follows:
On the ground floor :
- An entrance hall.
- A separate WC with hand basin and daylight and a cloakroom which can be joined to form a second bathroom.
- A storeroom/cellar.
- A large garage of almost 29 m2 opening onto a covered terrace serving as a storage room.
On the first floor :
- A hall.
- A large living room of approximately 38 m2, with a veranda of approximately 8.47 m2 and a balcony of approximately 2.8 m2, as well as a separate kitchen of approximately 7.37 m2.
On the second floor :
- The sleeping area includes three bedrooms of approximately 16.44 m2, 13.51 m2 and 9.89 m2 and a beautiful contemporary bathroom.
On the third floor :
- The attic would allow the creation of a spacious additional hobby-room, modeled on the neighboring houses.
Outside :
- A pleasant garden.
- At the entrance, a nice front garden.
- A driveway and a parking space allowing you to park an additional vehicle.
Privileged location in a quiet street in STRASSEN, a few steps from the Route d’Arlon and all amenities, as well as the main centers of activity, with very good accessibility.
CHARMING HOUSE – GOOD SUBSTANCE – VERANDA – LIVING ROOM CROSSING NORTH-SOUTH BRIGHTNESS, SURFACES AND VOLUMES – TRIPLE ORIENTATION – CONVERTIBLE ATTIC NEW HEATING SYSTEM – GAS CONNECTION PRESENT – ROOF RENOVATED – DOUBLE GLAZED PVC WINDOWS MODERN KITCHEN AND BATHROOM LARGE GARAGE + PARKING PLACE.
♥♥♥ COME AND SEE! ♥♥♥
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