SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE – DIFFERDANGE

ARIANE, votre guide immobilier à DIFFERDANGE, vous propose à la vente cette magnifique et lumineuse maison mitoyenne d’environ 141 m2 de surface habitable selon norme ILNAS (152 m2 de surface au sol) et 189 m2 de surface totale, construite en 2018.

Avec son architecture résolument contemporaine, cette superbe maison vous offre de l’espace pour toute la famille avec ses 4 chambres et 3 salles de bain, des espaces de rangement, le confort d’une construction moderne et tous les avantages de la proximité des transports, écoles, commerces, services et commodités.

La maison se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée :
– Un hall d’entrée avec une belle montée d’escalier desservant:
– Un grand garage avec lumière naturelle, d’environ 41m2, pouvant accueillir deux véhicules + 2 emplacements extérieurs devant le garage.
– Une buanderie avec lumière naturelle contenant également les installations techniques.
– Une grande terrasse d’environ 35m2 bordée d’une haie plantée.

Au premier étage :
– Un grand living traversant Est-Ouest d’environ 51,28m2, avec une cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvrant vers:
– Un beau balcon d’environ 5,5 m2 qui accueille un grill sur-mesure.
– Un WC séparé avec lave-main.

Au deuxième étage :
– Un palier desservant :
– Une belle suite parentale avec dressing, d’environ 16,5 m2, ainsi que sa salle de bain privative d’environ 6 m2, avec lumière naturelle.
– Une grande chambre, d’environ 14 m2, avec sa salle de bain privative d’environ 6 m2, avec lumière naturelle.

Au troisième étage :
– Un palier desservant :
– Deux grandes chambres d’environ 12 m2 habitables chacune (14,79m2 et 13,18m2 au sol), chacune avec un petit espace dressing et une belle vue dégagée.
– Une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC, d’environ 5m2.

SITUATION CENTRALE AU CŒUR DE LA COMMUNE DE DIFFERDANGE

CLASSE ÉNERGÉTIQUE A/A
POMPE À CHALEUR – VENTILATION DOUBLE FLUX – ISOLATION THERMIQUE.

♥♥♥ À VISITER ABSOLUMENT! ♥♥♥